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解讀2015年房市　長虹董座:恐跌5到10%

TVBS作者黃宇潔　　 | TVBS – 2014年9月24日 上午11:20

房市冷連建商都擔心了！長虹建設董事長李文造指出，現在已經不是齊漲齊跌的市場，創新高都只是個案表現，再加上政策影響、買方觀望、交易量縮水下，明年房價有下修5到10%的可能。

長虹建設董事長李文造：「炒作的很多戶房子的人有影響。」

營建股王輕描淡寫一句話解讀政策，認為房地合一不是打房，但確實造成壓力。

長虹建設總經理李耀中：「房市就比較沒有那麼熱絡，所以我們也是希望業界有些壓力，所以議價空間會稍微大一點，會會會拉長。」

父子倆同樣立場，畢竟今年市場氣氛冷，2015年同樣擺脫不了量縮而且觀望的格局，李文造就說，大台北地區房價整體平均有下修5%到10%的壓力。

長虹建設董事長李文造：「大體上是比較不會齊漲齊跌，還是個案表現不會齊漲齊跌。」

所以不怕空頭，企圖挑戰市場行情的大有人在，信義計畫區台北101對面這塊空地，未來推案傳出開價1坪400萬。

房產雜誌社長倪子仁：「這個市場整體氛圍還是冷，所以明年台北市房價，在明年中應該還是會下修5%到10%。」

只是買方願不願意出手藉此打開低迷市況，恐怕才是關鍵決勝點。

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