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北市6月房價微漲0.84% 公寓降4.25%跌得兇
卡優新聞網作者段楚禎 | 卡優新聞網 – 2014年9月30日 上午7:38
北市6月房價微漲0.84% 公寓降4.25%跌得兇
台北市地政局公布今(103)年6月住宅價格指數，整體住宅價格指數微幅上漲0.84%，其中公寓價格指數下跌4.25%。而四個次分區價格指數則呈現二區下跌，二區上漲的市況，萬華文山北投區下跌2.54%，跌幅較深，房價居於不敗之地的大安信義中正區也下跌1.05%，中山松山南港區則是上漲1.11%最多。
台北市6月住宅價格指數119.44，較上(5)月微幅上漲0.84%，標準住宅總價1,494萬元、單價每坪54.96萬元，較去(102)年同期上漲9.15%。其中大樓價格指數121.04、較上月微幅上漲0.15%，較去年同期上漲8.61%，總價1,711萬元、單價每坪59.01萬元；公寓價格指數110.95、下跌4.25%，總價1,365萬元、單價每坪47.15萬元，較去年同期上漲4.90%。
地政局分析，全市及大樓價格指數月線雖呈微幅上漲，但季線、半年線近3個月十分貼近，中、長期價格漲勢仍緩；公寓住宅月線在近2個月回升後再次下修，短期價格波動較不穩定，觀察其季線與半年線變動幅度均不超過1%，中、長期價格趨勢尚稱平穩。
四個次分區住宅價格指數與基期相較累計漲幅，萬華文山北投區住宅價格指數113.65，較5月下跌2.54%，總價1,180萬元、單價每坪42.17萬元；大安信義中正區住宅價格指數114.54，較5月下跌1.05%，總價2,135萬元、單價每坪73.94萬元。
中山松山南港區住宅價格指數125.35，較5月上漲1.11%，總價1,345萬元、單價每坪57.56萬元；士林內湖大同區住宅價格指數117.05，較5月微幅上漲0.90%，總價1,489萬元、單價每坪50.93萬元；
地政局指出，相較上個月萬華文山北投區價格指數下跌2.54%，跌幅較深；，價格指數上漲的士林內湖大同區及中山松山南港區，漲幅接近，介於0.90%至1.11%。
與去年同期相較，由中山松山南港區漲幅9.52%奪冠，其次為士林內湖大同區漲幅8.15%，萬華文山北投區漲幅6.52%，列居第三，第四名為大安信義中正區，漲幅2.86%最為和緩。
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